Mois : février 2021

Vacances camping : où partir cet été 2021 ?

Les vacances en famille doivent être préparées. Durant l’été, les vacances au camping restent le mode de vacances le plus privilégié des familles. Il s’agit d’une solution plus économique que l’hôtel et les clubs de vacances. Contrairement à ce que l’on pense, le camping qui a connue une évolution remarquable offre plus de confort. D’ailleurs, aujourd’hui, on retrouve un grand nombre de structures d’hôtellerie de plein air équipées d’hébergements confortables et bien équipés. On retrouve en effet des lodges, des chalets, des mobile homes, des camping-car… Il y en aura pour tous les goûts. Mais où partir pour cet été 2021 ?

Profiter de la joie du camping en Charente-Maritime

La Charente-Maritime est un immense département du sud-ouest de la France où il est possible de côtoyer des paysages préservés sur la côte Atlantique. En plus de la richesse de son patrimoine naturel, le département est connu pour ses magnifiques îles comme Ré ou Oléron et son estuaire impressionnant. Mais le département ne se limite pas simplement à ces trésors naturels, on y retrouve également un patrimoine historique palpitant comme les nombreuses forteresses médiévales. Ce qui en fait une véritable destination pour les vacances.

Pour les amateurs de camping, ce sera un territoire qui promet un séjour mémorable en famille, en couple ou entre amis. Un grand nombre de lieux accueillent les vacanciers dans des cadres différents. En général, il est possible pour eux de procéder à la location de chalets, de mobil-homes, de cottages, de bungalows ou d’autres hébergements authentiques comme le tipi, la roulotte… Il y en a pour tous les goûts. Ce sera une grande opportunité de vivre le camping en Charente-Maritime sous le signe de la détente et de la joie de vivre.

Dans le département, les activités et les lieux à découvrir sont nombreux. On retrouve notamment l’île de Ré et l’île d’Oléron, l’île d’Aix, l’île de Madam et divers autres sites spécifiques comme le zoo de la Palmyre, l’aquarium de La Rochelle, le célèbre Rochefort connu comme Fort Boyard…

Se rendre en Italie pour vivre un séjour camping mémorable

Certaines personnes décident par contre de partir ailleurs pour profiter des vacances estivales. L’Italie est une destination adaptée pour les séjours campings. Actuellement, ce mode de séjour a connu une nette évolution. Pour l’Italie par exemple, on retrouve même des campings haut de gamme qui proposent des services hors du commun. Ce qui permet donc aux vacanciers d’allier le plaisir de vivre sous une tente et profiter d’un confort absolu. Mais pour la plupart du temps, il est possible de retrouver différents types de camping.

Dans ce pays, le choix est large quant à la destination pour un séjour camping. La Vénétie reste sans aucun doute, une très belle destination pour profiter d’un camping mémorable. Elle offre notamment un environnement de vie totalement naturel. Mais elle permet également de découvrir un patrimoine historique attrayant comme la ville médiévale de Vérone. Le lac de Garde, de son côté, est un terrain de jeu pour les amateurs de vacances en plein air avec ses paysages hors du commun et les innombrables activités accessibles sur place comme la randonnée, les pique-niques, le canyoning… Il y en a pour tous les goûts.

Au nord du pays, la région d’Émilie-Romagne promet une aventure exceptionnelle. Elle accueille d’ailleurs une importante catégorie campings. Il y en a pour tous les budgets. Les paysages y sont fabuleux, notamment dans la chaîne des Apennins, sur la plaine du Pô et aussi du côté du torrent Sillaro. Les découvertes seront de taille. Autrement, il est possible de rejoindre le centre-ouest du pays du côté de la Toscane pour un séjour camping agréable. Sinon, la Sardaigne offre mille opportunités pour profiter d’une douceur de vivre agréable entre montagne, mer émeraude et farniente.

Comment réduire ses frais de notaires

Tout achat d’un bien immobilier doit passer par un notaire afin de rendre l’acte de vente légal. Découvrez trois conseils pour réduire ce frais lors de votre achat d’un bien immobilier neuf ou ancien.

 

Quelle différence entre frais de notaire et frais d’acquisition ?

Appelés à tort frais de notaires, le montant réglé lors de l’achat d’un bien correspond aux frais d’acquisition. En effet, le notaire est un officier public de l’Etat pouvant authentifier des actes, dans lesquels il se rémunère sur 20 % des frais d’acquisition. Les 80 % restant représentent les droits de mutation à Titre Onéreux (DMTO) qui sont des taxes dédiées à l’Etat. La rémunération du notaire sont appelés les émoluments, qui peuvent donc être considérés comme les fameux frais de notaires.

Calculé en fonction du prix de vente du bien, qui se situe entre7 et 8 % pour un bien immobilier ancien contre 2 à 3 % pour un bien neuf, les frais d’acquisition sont à prendre en compte dans votre budget.

 

Réduire ses frais de notaire en négociant les émoluments

Afin de réduire le montant des frais d’acquisition vous pouvez négocier avec le notaire ses émoluments. Il s’agit du seul montant que le notaire peut revoir à la baisse car 80 % du montant global est destiné à l’Etat. Effectuez donc plusieurs consultations avec différents notaires et négociez leur rémunération sur l’achat de votre bien. Vous pourrez alors comparer les montants totaux (taxes + émoluments) afin de choisir le tarif qui vous arrange le plus.

 

Réduire ses frais d’acquisition en rémunérant l’agence immobilière à part

Si l’achat du bien passe par une agence immobilière où sa rémunération est à la charge de l’acheteur, vous pouvez demander à exclure les frais d’agence du prix de vente. En effet, les frais d’acquisition dépendent du prix de vente du bien immobilier, autrement dit sa valeur. Ainsi les frais d’agences inclus lors de la vente augmenteront les frais d’acquisition. Pour éviter cela, vous pouvez régler les honoraires de votre agent immobilier avant la signature pour en faire un prix net vendeur, qui sera alors la base calculée pour les frais d’acquisition.

Cependant si les frais d’agence sont à la charge du vendeur vous ne pourrez pas effectuer cette déduction car le montant sera calculé sur le montant total de l’acquisition. Si vous souhaitez réduire vos frais de notaires, privilégiez donc des frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

En faisant appel à un chasseur immobilier, vous n’aurez pas de frais d’agence à régler, uniquement les honoraires du chasseur. De plus vous pourrez bénéficier de ses compétences en négociation pour réduire le prix d’achat du bien. Vous serez donc gagnant lors de l’achat de votre bien, grâce à des frais réduits mais aussi grâce à la baisse du prix d’achat. Le chasseur immobilier vous accompagnera de  du début jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

 

Déduisez le prix du mobilier du bien pour réduire les frais d’acquisition

Sur le même principe que les frais d’agence, les frais d’acquisition sont calculés sur le montant total du bien. Ainsi, dans le cas d’un achat d’un bien meublé ou équipé, vous pouvez déduire la valeur des meubles (lit, armoire, table, chaises, etc…) et des équipements (salle de bain, cuisine équipée, évier, etc..), réduisant ainsi le prix de vente. Attention tout de même à bien prendre en compte un coefficient d’obsolescence pour estimer la valeur la plus juste de ces meubles et équipements.

Aucun justificatif ne vous est demandé, en revanche si l’administration fiscale doute de votre honnêteté, des factures pourront vous être demandées.

 

Quel est l’intérêt de recourir à un detaling de la Réunion ?

Le detailing auto est l’appellation que nous donnons au fait d’apporter des soins cosmétiques à notre voiture. Cela commence la plupart du temps par le nettoyage, puis le polissage, le cirage, l’entretien des capotes, etc. Dans cette rubrique, vous allez prendre connaissance de l’importance du detaling la Réunion.

 

En quoi consiste le detaling de la Réunion ?

 

Avec un detaling réunion, vous pourrez effectuer différentes actions liées à l’embellissement de la carrosserie de votre voiture. En effet, cette activité consiste au nettoyage, à la correction et au polissage des diverses parties de votre véhicule. Des professionnels dans ce domaine prendront en charge votre voiture et l’astiquent de haut en bas. Ils en font de même de l’intérieur à l’extérieur.

Pour cela, ces professionnels usent de produits ainsi que d’outils très particuliers. Pour que le travail soit fait dans les normes, le nettoyage doit suivre des étapes bien précises.

 

Quelles sont les particularités du detaling de la Réunion ?

 

Le detaling de la Réunion vous permet de jouir un traitement céramique de votre voiture. Cette action est nécessaire pour repousser les éléments et protéger la carrosserie du véhicule du vieillissement. Des revêtements anti-adhérent et anti-salissure seront déposés sur la carrosserie de votre voiture. En usant d’un anti-adhérent, les surfaces de votre voiture deviennent très glissantes. L’eau ne stagnera pas sur la peinture qui a été traitée. Cette peinture sèchera plus vite.

En optant pour une anti-salissure, vous pourrez éviter que des dépôts de pollutions ainsi que des saletés sur la carrosserie. Ainsi, vous aurez une surface propre, et ce le plus longtemps possible.

Le traitement céramique est aussi très particulier dans la mesure où il permet de sublimer la couleur profonde de la voiture.

 

Bref, si vous souhaitez que votre voiture brille, optez pour un detaling de la réunion.